היטל השבחה

היטל השבחה

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה יכולה להטיל היטל השבחה כאשר ערך נכס גדל עקב מתן זכויות בניה, שינוי ייעודו, שינויים בתכנית או הרשאה להקלה. 

היטל זה משמש למימון שיפורים בשירותים ובתשתיות הציבוריות לטובת הקהילה המקומית. גובה ההיטל ישתנה בהתאם להיקף הפיתוח המוצע ולעלויות הנלוות לו.

מעריך מוסמך שמונה על ידי הוועדה המקומית מעריך את כמות השבחת הערך לנכס לאחר אירוע השבחה. 

זה משמש לאחר מכן לחישוב ההיטל העומד על 50% מהערך המדויק הזה. האחריות לתשלום היטל ההשבחה היא על בעל הקרקע או על דייר המתגורר בה. 

המחזיק בזכויות כאלה חייב לשלם סכום זה כאשר הוא מנצל את ההרשאות הללו כדי להפיק רווחים, כגון על ידי מכירתן או המרתן למשהו אחר בהתאם לזכויותיו. 

🟢למכירה 🏘️ קוטג' יוקרתי
10.5מ' ₪

קוטג' 8 חדרים 250 מ"ר בנת 600 | קו שני לים | נתניה

8.0 חד'
3 🚻
250 m²
5.0 חד'
2 🚻
130 m²
3.0 חד'
1 🚻
75 m²
🟢למכירה 🏘️ וילה פרמיום
16מ' ₪

וילה יוקרתית 350 מ"ר בהרצליה | בריכת אינפיניטי

7.0 חד'
3 🚻
350 m²
7.0 חד'
3 🚻
190 m²
5.0 חד'
2 🚻
130 m²
🟢למכירה 🌳 פונה לירוק
8,500₪

דירת 4.5 חדרים 95 מ"ר בפרופסור שור | משופצת | ת"א

4.0 חד'
2 🚻
95 m²
🟢למכירה ✨ בניין בוטיק
4.9מ' ₪

דירת גן 5 חדרים 116 מ"ר במרכז | גינה 130 מ"ר | נתניה

5.0 חד'
2 🚻
116 m²
🟢למכירה 🏢 פנטהאוז יוקרתי
5.55מ' ₪

פנטהאוז 4 חדרים 134 מ"ר באוסישקין | מרפסת 60 מ"ר | נתניה

4.0 חד'
2 🚻
134 m²

שתפו:

מודעות קשורות:

הכתבות האחרונות