היטל השבחה

היטל השבחה

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה יכולה להטיל היטל השבחה כאשר ערך נכס גדל עקב מתן זכויות בניה, שינוי ייעודו, שינויים בתכנית או הרשאה להקלה. 

היטל זה משמש למימון שיפורים בשירותים ובתשתיות הציבוריות לטובת הקהילה המקומית. גובה ההיטל ישתנה בהתאם להיקף הפיתוח המוצע ולעלויות הנלוות לו.

מעריך מוסמך שמונה על ידי הוועדה המקומית מעריך את כמות השבחת הערך לנכס לאחר אירוע השבחה. 

זה משמש לאחר מכן לחישוב ההיטל העומד על 50% מהערך המדויק הזה. האחריות לתשלום היטל ההשבחה היא על בעל הקרקע או על דייר המתגורר בה. 

המחזיק בזכויות כאלה חייב לשלם סכום זה כאשר הוא מנצל את ההרשאות הללו כדי להפיק רווחים, כגון על ידי מכירתן או המרתן למשהו אחר בהתאם לזכויותיו. 

2.0 חד'
1 🚻
47 m²
3.0 חד'
1 🚻
75 m²
🟢למכירה 🌿 גינה 80 מ"ר
3.55מ' ₪

דירת גן 5 חדרים 130 מ"ר באצל | 2 חניות | נתניה

5.0 חד'
2 🚻
130 m²
🟢למכירה 🏠 משופצת מהיסוד
1.85מ' ₪

דירת 3 חדרים 85 מ"ר במרכז-דרום | משופצת | נתניה

3.0 חד'
1 🚻
85 m²
🟢למכירה ✨ בניין בוטיק
4.9מ' ₪

דירת גן 5 חדרים 116 מ"ר במרכז | גינה 130 מ"ר | נתניה

5.0 חד'
2 🚻
116 m²
🟢למכירה 🏘️ קוטג' יוקרתי
12.5מ' ₪

קוטג' 8 חדרים 250 מ"ר בנת 600 | קו שני לים | נתניה

8.0 חד'
3 🚻
250 m²
5.0 חד'
3 🚻
145 m²
🟢למכירה 🏘️ וילה יוקרתית
12.8מ' ₪

וילה 5 חדרים 280 מ"ר הרצליה פיתוח | 100 מ' מהים

5.0 חד'
2 🚻
280 m²

שתפו:

מודעות קשורות:

הכתבות האחרונות