היטל השבחה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה יכולה להטיל היטל השבחה כאשר ערך נכס גדל עקב מתן זכויות בניה, שינוי ייעודו, שינויים בתכנית או הרשאה להקלה.
היטל זה משמש למימון שיפורים בשירותים ובתשתיות הציבוריות לטובת הקהילה המקומית. גובה ההיטל ישתנה בהתאם להיקף הפיתוח המוצע ולעלויות הנלוות לו.
מעריך מוסמך שמונה על ידי הוועדה המקומית מעריך את כמות השבחת הערך לנכס לאחר אירוע השבחה.
זה משמש לאחר מכן לחישוב ההיטל העומד על 50% מהערך המדויק הזה. האחריות לתשלום היטל ההשבחה היא על בעל הקרקע או על דייר המתגורר בה.
המחזיק בזכויות כאלה חייב לשלם סכום זה כאשר הוא מנצל את ההרשאות הללו כדי להפיק רווחים, כגון על ידי מכירתן או המרתן למשהו אחר בהתאם לזכויותיו.
🟢למכירה
🌊 ליד הים
3.1מ' ₪
דירת 2 חדרים 47 מ"ר בבן יהודה | ליד הים | תל אביב
תל אביב, ישראל
🟢למכירה
3.05מ' ₪
דירת 5 חדרים 137 מ"ר בקפלנסקי | מרפסת סוכה וחנייה | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🌟 מעלית וחניה
1.76מ' ₪
דירת 3 חדרים עם מעלית וחניה בטאבו | סוקולוב נתניה | משופצת ומיידית
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🌿 גינה 80 מ"ר
3.55מ' ₪
דירת גן 5 חדרים 130 מ"ר באצל | 2 חניות | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🏠 משופצת מהיסוד
1.85מ' ₪
דירת 3 חדרים 85 מ"ר במרכז-דרום | משופצת | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
✨ בניין בוטיק
4.9מ' ₪
דירת גן 5 חדרים 116 מ"ר במרכז | גינה 130 מ"ר | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🏘️ קוטג' יוקרתי
12.5מ' ₪
קוטג' 8 חדרים 250 מ"ר בנת 600 | קו שני לים | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
לחיות החלום
5.1מ' ₪
פנטהאוז 5 חדרים 145 מ"ר בחפץ חיים | מרפסת 120 מ"ר | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🏘️ וילה יוקרתית
12.8מ' ₪
וילה 5 חדרים 280 מ"ר הרצליה פיתוח | 100 מ' מהים
הרצליה, ישראל
